博维最新消息

2020-09-13 14:19博维最新消息

博维装配式卫生间已经做好准备,6.8万亿装配式建筑市场来了!

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2020年是“十三五”规划的收官之年。开年以来,全国各级政府相继发出“deadline”,要求加速“十三五”规划中各大重点项目的建设。在住房和城乡建设方面,根据住建部2017年印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》,2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,2025年达到30%以上,各省市日前纷纷出台行动方案明确今年装配式建筑比例,为国家“十三五”规划加持。
 
河北石家庄:今年城镇新建绿色建筑占新建建筑面积比例达到85%以上;新开工建设超低能耗建筑不低于20万平方米;新开工建设装配式建筑不低于100万平方米(含装配式混凝土结构、钢结构、木结构)。
 
山东济宁:2020年全市新增绿色建筑面积达到520万平方米以上,市城市规划区和所属县(市)装配式建筑占新建建筑比例分别达到25%、15%以上。
 
江苏无锡:今年全市新开工装配式建筑比例要达到30%以上。按省住建厅规划,到2025年,全省新建建筑装配率达到50%以上,新建成品住房比例达到50%以上。
 
河北唐山:将打造装配式超低能耗建筑产业示范基地。北京北新建材集团有限公司和唐山市易新建筑科技有限责任公司在滦州市共同投资10.5亿元建设装配式集成房屋项目即将开工。
 
四川:今年四川将新开工装配式建筑4600万平方米。全省钢结构装配式住宅建设试点城市开工建设1~2个钢结构装配式住宅示范项目,全省新增10个省级装配式建筑产业基地。
 
湖南:到今年底,全省市州中心城市装配式建筑占新建建筑比例要达到30%,其中长、株、潭三市中心城市达到50%。
 
河南洛阳:到2020年底,全市装配式建筑(装配率不低于50%,下同)占新建建筑面积的比例达20%以上,其中保障性住房及政府和国有企业投资项目达到50%以上,并逐年提高装配式建筑比例。到2025年底,全市装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到40%以上,符合条件的政府投资项目全部采用装配式建造方式建设。
 
广东佛山:2020年佛山实现新建装配式建筑面积占新建建筑面积20%以上,到2025年年末,佛山将实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上,政府投资工程装配式建筑面积占比达到70%以上。
 
……
 
除了明确装配式建筑比例,各地也出台了多项装配式项目支持政策。
 
今年1月19日,洛阳市政府发布《洛阳市发展装配式建筑激励办法》,对装配率达到50%~60%(不含)的给予30元/㎡奖励资金,对装配率达到60%(含)以上的给予40元/㎡奖励资金,单个项目奖励最高不超过300万元;2月27日,石家庄市住建局发布《关于加快推进装配式建筑工作的通知》,规定符合条件的装配式建筑单位可享受其地上建筑面积3%不计入容积率的奖励政策,通过评审的项目可享受新建商品房预(销)售价格申报和提前办理《商品房预售许可证》优息政策
 
除了鼓励建设单位采用装配式方式建造外,对于消费者购买装配式住房也有一定优惠。河南省在日前印发的《关于支持建筑业转型发展的十条意见》中明确,对使用住房公积金贷款购买装配式商品住房的,贷款额度最高可上浮20%;而东莞住房公积金管理中心在今年发布的《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》中同样也提及使用公积金购买装配式住宅的可贷额度最高上浮20%
 
《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》
 
据预测,2017-2020年全国装配式建筑累计空间约2万亿元,其中京津冀、长三角、珠三角三大重点推进地区累计市场将超过8500亿元,约占全国40%;2017-2025年全国装配式建筑累计市场空间超过6.8万亿元
 
随国家对绿色建筑的日益重视,装配式建筑已在全国范围内被大力推广,其必然会成为未来房地产发展的焦点。为了抢占装配式建筑庞大的市场蛋糕,碧桂园、万科、保利、融创等房企纷纷进军装配式建筑领域,发力绿色建筑。
 
据了解,碧桂园在国内实施的装配式项目截至2018年12月31日已超过150个,在建及在设计建筑面积1200多万平方米,2019年9月与远大住工签订战略合作协议,就装配式建筑产品标准研发设计、装配式建筑产业链协同、供货施工等方面展开深度合作;融创现在的装配式内装占整个装修比例的70%以上;而目前佛山万科在建的项目已100%采用装配式建造方式。

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